913: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 01:58:22.61 ID:3IykuKtJ
今報告大丈夫でしょうか?
誰もいないかな…

914: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 01:59:13.85 ID:uneItznw
どぞ




916: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 02:02:29.65 ID:3IykuKtJ
ありがとうございます。
まとめたはずのメモが真っ白なので、もう一回まとめてきます…orz

917: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 02:18:59.21 ID:3IykuKtJ
まとめてきました。

私:両親祖父母鬼籍で一人っ子。相続した遺産&家賃収入(アパート経営)有。仕事してるけど。
友人:趣味を通じて知り合う。年明けに旦那さんを亡くし、先月の大震災で被災。子どもは3歳女の子&1歳男の子。
A:うちの店子。子どもは小学生と3歳どちらも男の子。


被災した友人をうちで受け入れた。
そしたらAが「うちの家賃をタダにしろ」と主張し始めた。

Aの主張は

・3歳1歳の子どもがいる友人より、小学生と3歳の子どもがいるA家の方が大変
・友人は家賃食費光熱費すべて私におんぶにだっこでズルイ
・だからA家の家賃もタダにするべき


確かに友人には「落ち着くまで(子どもたちの精神状態が落ち着いて働きに出られる状態になり、仕事が見つかるまで)は家賃も食費も光熱費もいらない」と言ってある。
しかし私も友人もそのことは他言してない。
まあ被災した友人を受け入れた、って言ったら、それくらいのことは想像つくと思いますが…

斜め上すぎて理解できません…

急いでまとめたら前の半分以下になってしまいました(´・ω・`)

918: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 02:21:18.22 ID:J1F9gwUe
頑張って減らしたんだね
でも皆がwktkする所はもうちょっと書いてクレクレ

919: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 02:21:19.72 ID:3IykuKtJ
補足です。私さんお金持ちなんだからいいじゃない!とも言われました。
今までAは香ばしい感じとかは全くなく、普通にご近所づきあいしてました。お子さん達もいい子です。旦那さんはあんまり見かけません。

920: 917 2011/04/14(木) 02:23:06.25 ID:3IykuKtJ
>>918さん
すみませんorz
どのへんkwskしたらいいでしょうか…

922: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 03:07:43.10 ID:BZ1xJ9XZ
>>917
管理会社や不動産屋を仲介させず、
A家と直接賃貸契約を結んでいるの?

Aは徹底的にスルーして、それでもしつこいようなら
契約者は旦那だろうから、契約書にある職場に連絡するか、
連帯保証人に連絡するかして、Aを抑えさせるしかないよね。

友人母子は、あなたの家に同居? それともアパートの一室を
無償で貸してるという事?

Aが、友人母子にイヤミ言ったり嫌がらせしたり、
大家さんは本当は迷惑がっているのよ! なんて嘘吐いて
追い出そうとするかもしれないから、友人母子には気をつけるように
言っておいた方がいいかも。

923: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 03:08:51.09 ID:CPGi+8O8
管理会社入ってないの?
入ってたらグダグタ言い訳するんじゃなくて管理会社から言ってもらうことをオススメします。

そうじゃなけれは
賃貸契約をたてにして
「変更契約がない限りあなたとの契約はかわりありません。変更に同意するつもりはないので従来通りの入金をお願いします。一方的に未入金にされますと滞納扱いになって貴方が不利になりますよ」などと事務的に言ってみたら?
これからしばらくはレコーダー常備して会話は記録してたほうがいいかも。

924: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 03:55:08.85 ID:g05IEkh7
大家さんと家賃の値下げ交渉はやった事はあるな。
二万ほど安くしてもらって助かったよ。

925: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 06:21:41.33 ID:GwQdzB8k
一言「友人だってただじゃないですよ?」と言えば済むんでは。

926: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 06:38:15.14 ID:vuV1HG+N
925でいいと思う。あなたも友人も、絶対に誰にも話してないんだよね?
ついでに、「誰からそんなデマを聞きましたか? 誤解が広がるといけないので、
その人の名前を教えてください」と。

927: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 06:45:09.01 ID:W68ob9kp
そうだよね。口裏合わせて正規料金もらってることにすればいい。

凸されたときにモゴっちゃったりして、手遅れならチーンだけど。

959: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 14:01:16.70 ID:c1p/VIa4
不動産や権利・契約関係はよくわからないんだけど、
時々、売れないマンションの部屋を値下げして売ることってあるじゃない?
当然、当初の価格で購入した住人は不公平感を抱くと思うけど、
売主(販売契約が済むまでの物件権利者)は資産をどのように扱おうが勝手なわけで、
売れないのは住人には関係ない事情でも、住人は不満を口にする以外に何もできないよね。
意味合いは異なるけど、>>917さんの場合も同じようにしてしまって問題ないと思うんだ。
>>917さん個人の持ち物だし、他の住民が不当に利益を蒙ったわけではないからね。
これが友人が被災者でも何でもないのに「友達価格で♪」とかを露骨にやったら、
経営者としてどうかと思うけど、今回はそうじゃない。しかも詳細を漏らしていない。
大家さんの中には自分の親族を格安・無償で住まわしてる人もいるしね。

Aは少し前に流されていた「空き室を無償提供する大家さん」の報道でも知ったんじゃない?
イメージ的に被災者の方々は「衣食住+金銭面での厳しさ」があるから、
「受け入れてもらえる被災者=無償もしくは条件を優遇してもらってる」と理解したのかも。
ただ、どのような環境にあろうとも、大家さんの出した条件に納得して契約してる以上は
文句は言えないし、難癖をつけたいのなら退去すればいい。

978: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 23:21:52.89 ID:0R4P0Foj
>>917
ウチも同じ様な状況でした
家賃負けろとか直接言っては来ないが
他の住人に話を広めて焚きつけてたみたい

本人ではなく旦那に
「お宅の奥さんがこんな話を他住人にしているようですが
事実無根の話ですのでちょっと困ってます
旦那さんの方から奥さんにお話してもらえませんか?」
と言ったら旦那同伴で謝罪&他住人へ説明に回ったみたい

あまりひどい様なら旦那に話してみては?

979: 名無しの心子知らず 2011/04/14(木) 23:30:41.86 ID:1CtD4rbX
旦那も同類に賭ける

984: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 00:34:24.79 ID:e4sWClDg
うちのおかん(不動産餅)のスルースキルも高いぞ

俺の言うことまでスルーしまくりorz

985: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 04:44:14.80 ID:nXoepbll
おかんの鑑だな。おかんを大切にな。

986: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 10:48:28.83 ID:bNnWBDw1
そんなオカン本当に必要なの?
慰謝料もらってさっさと捨てるべきだろjk

987: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 11:07:31.97 ID:vTO+eW6P
ちょw なにこの流れww

988: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 11:24:54.20 ID:nXoepbll
そんなオカンを何れは御棺に納める時が来るんだ。

989: 名無しの心子知らず 2011/04/15(金) 11:27:59.45 ID:WRkyt7Dc
>>988
考えるだけで悪寒がする

引用元: ・★発見!せこいケチケチママ その279★




1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2017年05月30日 08:53 ID:kijyomatome1